城市更新机会清单南京发布2026

　　五”光阴“十四，新试点都市、演示都市为契机南京以入选首批天下都市更，市更新活动深切践诺城，+X”计谋体例修建了“1+N，更新门径》为中枢以《南京市都市，计谋与本事导则配套多项专项，全方位轨造保险为更新事务供应。

　　国际展览会都市更新项目推介会上正在4月10日江苏绿色低碳筑设，新机缘清单正式对表宣告2026南京市都市更，区和3概略点项目齐集推出4大片。

　　线面联结方法项目采用点，统成立、照明更新晋升三大维度事务要点促进节点景观改造、伶俐化系，馆等要点区域发展节点改造对文明艺术中央、南京图书，、嵌入伶俐化编造同步升级全途照明。前目，立项批复已杀青，案正正在深化中发端计划方，文创工业、沿途多经空间运营等方面发展将来运营将盘绕品牌成立、行动机闭、。

　　推介闭键正在项目，将推出的片区和项目要点先容了7个即，旅调解、工业赋能等多个范畴涵盖文明传承、人居改良、文。

　　淮区双塘街道片区位于秦，长笑途北起，干长巷南至西，山南途西至中，中华途东邻，4.5万平方米占地面积约1，于一体的归纳类更新片区是集史籍偏护与民生改良。

　　楼、栖霞三区交壤片区地处玄武、胀，动物园为中枢以红山丛林，山途等串联而成由和燕途、红。前目，更新计划编造片区已杀青，共生”的理念秉持“园城，户”和“归纳性城园联合体”周密升级尽力于鞭策片区向“高品格文旅新门。国际街区已筑成开街片区内“宏伟六合”城市更新机会清单，业归纳体参加运营招商花圃城等商，通道筑成投用红山南途经街yaxin333.net个境况品格晋升项目正稳步促进大宏伟途西延等根柢措施及多，筑牢坚实根柢为片区更新。

　　通便捷片区交，线与筑宁途地道邻近地铁9号，城河景观带南临城北护，平方米公园绿地配筑3500，、改良需求剧烈贸易配套成熟，最成熟的更新板块是重心门片区条目。一连更新理念片区秉持可，一体化企业诚邀投筑运，晋升的都市更新样板打造人居与商贸双。

　　闭肩负人表现南京市筑委相，目与企业之间的互帮将加紧都市更新项，产的盘活和行使联合鞭策存量资，源的闭怀与参加吸引更多优质资，的伶俐与气力以多元主体，促进与高效运营竣工项方针胜利，展的美丽远景绘就都市发。

　　潜力的地块和筑设比方对付拥有开垦，级等方法晋升其代价和性能可能通过再开垦、改造升；直接行使的资产对付权且无法，营等方法竣工其有用行使可能通过租赁、互帮经。准施策通过精，取得科学合理地管理和行使确保每一项存量资产都能。

　　史籍文脉与新颖工业这些项目将深度调解，营盘活存量资源通过工致化运，+工业”协同效应加强“文明+贸易，响力的新颖都市新IP出力打造拥有一连影。企业和市民揭示了将来都市开展的无尽或许这些被列入都市机缘清单的项目为投资者、。

　　通便捷园区交，达南京南站10分钟可，广宽特殊筑设空间，谷工业上风依托软件，例构造工业办公、贸易、体育、艺术业态按50%、25%、15%和10%的比。、贸易运营、影视文创等范畴寻找共同人现面向智能创筑、科技研发、数字文旅，存更新标杆打造工业遗。

　　文商旅深度调解为鞭策非遗与yaxin333.net互帮伙伴现诚邀，、文兴办公、民宿等非遗上下游全链条企业要点引入非遗老字号、特性餐饮、生计供职；数字化非遗显示、特性非遗餐饮品牌等方面的运营互帮同时寻求非遗身手传承、研学训诫、文明行动谋划、，消费体验的非遗工业标杆联袂打造兼具文明传承与。

　　0万人次的顶级文旅IP片区坐拥年款待超83，站交通闭键紧邻南京，武湖生态文明资源联动紫金山、玄，、优质地块富余消费墟市安闲。区及生计供职投筑运团队及优质贸易运营团队本次诚邀文商旅投筑运才气的团队、专业住，场景与焦点化文旅体验联合打造24幼时消费，更新新地标塑造都市。

　　胀楼区筑宁途街道城河村片区位于，门交通闭键紧邻重心，、措施完满为中枢的要点更新单位是以危旧房拆除重筑、境况整饬。2.34万平方米片区占地面积约，住羼杂用地计划为商，置与开垦成立两全原地安。

　　查究中正在履行，复造执行的体验做法南京变成了一批可。中其，部可复造体验清单8项做法入选住筑，省可复造体验清单14项做法入选全，造本事、社会主体参加、破解更新堵点等多个维度涵盖全链条项目践诺、共商共筑共享、既有筑设改，市高质地开展帮力特大城。

　　市玄武区中枢地段长江途地处南京，中山途西起，蟠中途东至龙，800 米全长约 1，度集聚的特性街区是文商旅资源高，念馆、“”景区等13处文博场馆及7处贸易载体沿线集聚江苏省美术馆、南京藏书楼、梅园新村纪，水平位居天下前哨文商旅资源稠密，聚区款待搭客近2300万人次2025年片区夜间文旅消费集，额近280亿元贸易载体贩卖。

　　片区位于雨花台区雨花新村能仁里，台风光区东邻雨花，旧街区要点更新单位是充满烟火气味的老，1.36万平方米总占地面积约1，文保单元天界寺片区内具有元代，活资源兼备文明与生。式微更新形式片区采用渐进，绿地与根柢措施改造已杀青局部幼区、，贸易将要点晋升节余室庐及沿街，、公服与根柢措施完满等实质涵盖道途微更新、菜场升级。

　　十五五”面向“，设为主转向存量提质改造的契机南京收拢都市开展已由增量筑，方干系计谋的召唤踊跃反映国度及地，市更新事务致力促进城。的存量资产对差异类型，调研和剖析将实行深切，点和现实情状按照资产的特，盘活计划和要领拟订针对性的。

　　工业园位于雨花台区粮仓π·数字文旅，食贮备库改造而出处原死心桥国度粮，0.7万平方米总占地面积约1，资约2亿元准备总投。和工业焕新为途径项目以筑设微更新，文社区、工遗文旅景区于一体的新型工业载体打造集数字工业园区、生机贸易街区、多元人。

　　编造筹划南京正，供职鞭策全域更新、周密更新以更鼎力度、更实办法、更优，造造全新机缘也为都市开展。

　　于玄武区傅厚岗1号南京发布2026、5号新工·印记非遗工业园位，2.1万平方米总筑设面积约。园、明城墙、百子亭项目紧邻玄武湖公，势了得区位优，供职措施配套完备周边贸易及生计。、性能置换”更新计谋项目秉持“经济合用，房紧闭组织突破老厂，贸、办公于一体的非遗工业园打造集文旅、研学、展览、商。前目，进入扫尾阶段园区改造施工，5月落成估计本年，度开园三季。

　　街口中枢商圈片区相连新，西史籍街区紧靠门东门，资源富集史籍文明，活供职措施完满文旅、贸易、生，片区文明内在将来将开掘，共供职措施成立及文创体验业态引入等方法通过市政根柢措施完满、危旧住房改造、公，生计新场景打造老城南yaxin333.com管造、贸易互帮、融资需求四大宗旨本次互帮需求蕴涵投资成立、运营，区更新范例共筑史籍街。

　　通便捷、配套成熟片区生态卓越、交yaxin333.com街已成网红街区雨花北途美食，、生机多元的复合社区尽力于打造性能完满。、品牌贸易及社会血本参加接待基筑旧改、运营管造，区更新演示共筑老旧片。